価格等調査
不動産鑑定士が不動産の価格等を調査するに当たっては、不動産鑑定評価基準に則った鑑定評価を行うことが原則ですが、内部における使用にとどまる場合等一定の場合には不動産鑑定評価基準に則らない価格等調査を行うことができます。この場合における調査報告書は簡易な査定価格を表示するもので、公的証明能力はありませんが、短期間、大量、低コストなど多様なニーズに対応することができます。
| 調査報告書 | 129,360円〜 | 現地調査を⾏う簡易査定です。 |
|---|---|---|
| 価格調査 | 33,000円〜 | 机上での価格⽔準調査を⾏います。 |
不動産鑑定評価書
不動産鑑定評価書とは、不動産鑑定⼠が不動産鑑定評価基準に則り、価格の三⾯性に基づいた三⼿法（原価法、取引事例⽐較法、収益還元法）により不動産の適正価格を算定する報告書です。法的根拠に基づいて、あるいは、正式な報告書として不動産鑑定評価書を求められた場合に必要になります。
| ⼟地⼜は建物のみ | 184,800円〜 |
|---|---|
| 土地と建物一体 | 246,400円〜 |
| 地代 | 246,400円〜 |
| 家賃 | 369,600円〜 |
| 農地・山林 | 369,600円〜 |